[摘要] 大家买房子产权是一个很关心的话题，不少人有疑问房子70年产权到期后怎么办。那么到底什么是产权呢？产权证到手里的时候剩多少年才正常呢？这可能是大部分业主的困惑，今天来给大家扫扫盲。
大家买房子产权是一个很关心的话题，不少人有疑问房子70年产权到期后怎么办。那么到底什么是产权呢？产权证到手里的时候剩多少年才正常呢？这可能是大部分业主的困惑，今天来给大家扫扫盲。
房产证是什么
所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的，只有一张《房地产权证》；但是有部分外地省市是两证分开的，那么在办理购房提取时，就必须同时提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，后者一般被称为“土地证”，前者是我们一般说的房产证。
说到这里顺便提一下今年3月1日施行的“不动产登记”，所谓不动产登记是指“土地、海域以及房屋、林木等定着物。”目前居民手中的“房产证”，外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
而“不动产证”比房产证产权内容更详细，它明确规定了房屋使用的“起、止日期”和房屋取得价格。在领得不动产权证之后，人们手中原有的房产证和土地证仍然有效，只有发生房产交易，原先的两证才会“合一”，而只要一直不交易，原先的两证就一直有效。以前买一套房子，要先到房管部门办证，再到国土部门办证，麻烦不说，偶尔还会出现权属纠纷、重登、漏登、重复抵押的情况。而随着“房地”统一登记的推进，市民将不需要在部门之间来回奔波。
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