[摘要] 有调查称，2015年上半年，河南人均工资收入增加400多元，增长10.2%。这本是一件令人高兴的事，但同期的另一则消息却让小编哭笑不得，那就是 7月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州市区商品住房销售均价8738元/平方米，同比增长13.32%。
有调查称，2015年上半年，河南人均工资收入增加400多元，增长10.2%。这本是一件令人高兴的事，但同期的另一则消息却让小编哭笑不得，那就是7月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州市区商品住房销售均价8738元/平方米，同比增长13.32%。
从数据来看，工资增长幅度很大，先不说大家有没有真的涨工资，但相比之下，房价的增加速度更为迅猛，这确是每个人都感同身受的。
据国家统计局河南调查总队调查显示，2015年上半年，河南居民人均可支配收入为7994.89元，与2014年的7304.08元相比增加690.81元，增长9.5%，扣除价格因素实际增长8.0%，比平均实际速度多0.4个百分点。
那么，从哪儿能看出来河南人收入增加了呢?
调查称，一是工资性收入较快增长是河南人收入持续增长的主要拉动力量。上半年河南居民人均工资性收入4368.27元，与上年同期相比增加404.49元，增长10.2%，对可支配收入增长的贡献率为58.6%，仍是居民收入增长的主要来源。
二是转移性净收入稳步增长。随着城乡社会保障体系的逐步完善，低生活保障费的发放、新型农村养老保险的推广，以及离退休金、养老金标准的提高，河南居民得到的政策性转移收入稳定增长。上半年河南居民人均转移性净收入1586.1元，与上年同期相比增加130.82元，增长9.0%，对可支配收入增长的贡献率为18.9%。
三是经营性净收入保持稳定增长。上半年河南居民人均经营性净收入1617.15元，与上年同期相比增长8.8%，对可支配收入增长的贡献率为18.9%。
四是居民理财意识不断增强，财产性净收入稳定增加。上半年河南居民家庭得到的财产性净收入人均为423.37元，与上年同期相比增加25.18元，增长6.3%，对可支配收入增长的贡献率为3.6%。
那么房价的主要增长点是什么呢？
据介绍，随着郑州市取消限购政策，特别是国家“3·30”信贷政策的实施和省市一系列措施的贯彻落实，购房门槛和成本进一步降低，改善性需求得到释放，房地产销售市场开始活跃。特别是5月份，郑东新区龙湖高端楼盘集中开盘，每平方米单价超过2万元，郑州市区商品住房销售均价由此突破万元大关，一度攀升至10243元/平方米。6月份高端楼盘销量比例下降，市场平均价位也明显下调，郑州市区商品住房均价回落至9395元/平方米。
郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说，如果去除5月份高端楼盘的影响，郑州市区商品住房市场整体价位持平略增。
相比上半年呈现出的趋涨态势，下半年房地产市场走势如何?叶琦认为，今年上半年，郑州市区土地价格屡拍新高，开发企业拿地、推盘速度加快，下半年商品住房销售价格将保持稳中趋涨的态势。
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