房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

7月1日起河南出租房屋要纳税 房租是要涨吗?

房天下综合整理  2015-06-29 13:30

[摘要] 7月1日起,《河南省房屋租赁管理办法》将正式实施。届时,对外出租的房屋需要到住房建设部门进行备案,出租房屋的收入还要依法纳税。难免有房东会把税费加到房租里,“这是要涨房租的节奏吗?”

7月1日起,《河南省房屋租赁管理办法》将正式实施。届时,对外出租的房屋需要到住房建设部门进行备案,出租房屋的收入还要依法纳税。

据悉,《河南省房屋租赁管理办法》于今年4月8日省政府第54次常务会议通过,自今年7月1日起施行。

办法规定,出租房屋的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的建筑,经鉴定为危险房屋的建筑、违反规定改变使用性质或者用途的房屋不得出租。否则,将责令限期改正,不改正的,可以处5000元以上3万元以下罚款。

出租住房时,出租人应当以原设计房间为小出租单位,不得分隔搭建后出租。设计用途为厨房卫生间、阳台和地下储藏室的,不得出租供人员居住。否则,将责令限期改正,不改正的,可以处1000元以上5000元以下罚款。

办法明确,房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同订立后30日内,房屋出租人应当持有关材料(双方身份证明、房产证、租赁合同等),到省辖市或者县(市)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案。住房城乡建设(房产)部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

否则,将责令限期改正,个人不改正的,可以处1000元以下罚款;单位不改正的,可以处1000元以上1万元以下罚款。

另外,办法还规定,住房城乡建设(房产)部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度,采集房屋租赁信息,对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入,应当依法纳税。

对此,有网友称,这样尽管方便了管理,但是难免有房东会把税费加到房租里,“这是要涨房租的节奏吗?”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com